【名词&注释】
承租人(lessee)、住宅区(residential district)、多层建筑(multistoried building)、抵押权(mortgage)、社会底层(underclass)、主营业务(main business)、房地产经纪人、房屋买卖、房地产中介服务机构、存量房(houses in stock)
[单选题]在建筑施工图中确定主要承重构件相对位置的基准线,通常称为( )。
A. 尺寸界线
B. 尺寸线
C. 剖切位置线
D. 定位轴线
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学习资料:
[单选题]房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以( )罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 5万元以上10万元以下
D. 10万元以上100万元以下
[单选题]抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。
A. 借款人
B. 抵押权人
C. 抵押登记机构
D. 租赁登记备案部门
[多选题]
张某、李某是注册房地产经纪人,田某是注册房地产经纪人协理,三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初,甲机构实行佣金制薪酬制度,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中,甲机构的张某为卖房人的代理人,乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人,二人共同完成了该业务,房屋成交价为100万元,当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。
甲机构在门店选址时,突出保证了门店的( )。
A. 良好展示性
B. 顺畅可达性
C. 经营可持续性
D. 房源和客源充足性
侯某和吕某大学毕业后同时进入甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)工作。侯某特别喜欢这个工作,但吕某觉得房地产经纪是社会底层人干的活,对自己的职业前景缺乏信心。侯某一直开导和鼓励吕某,吕某才没有辞职。后来,两个人都取得了房地产经纪人资格。
[单选题]我国现行的税率形式不包括( )。
A. 比例税率
B. 边际税率
C. 累进税率
D. 定额税率
[单选题]按照建筑层数细分,4~6层的建筑是属于( )
A. 多层
B. 中高层
C. 高层
D. 低层
[多选题]按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为( )。
A. 以存量房(houses in stock)经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 公司制房地产经纪机构
D. 合伙制房地产经纪机构
E. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
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