下列建设工程属于必须进行招标的包括( )。

【名词&注释】

国际组织、公用事业(public utilities)、投资收益(investment income)、社会公共利益(social public interest)、利润率(profit rate)、竞买人(bidder)、投资回报率(rate of return)、委托人(principal)、还本付息(loan and interest payment)、房地产开发投资决策

[多选题]下列建设工程属于必须进行招标的包括( )。

A. 大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目
B. 全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目
C. 使用国际组织贷款、援助资金的项目
D. 自住住宅
E. 使用外国政府贷款、援助资金的项目

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学习资料：

[多选题]合理的清单项目设置和准确的工程数量，是清单计价的前提和基础。（ ）

A. 对

[多选题]委托人^(principal)不应向拍卖人，同时拍卖人也不应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的拍卖标的的瑕疵。

A. 错

[多选题]房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（ ）

A. 错

[多选题]政府可以通过（ ）等措施来抑制房地产价格上升。

A. 加大、加快房屋建设，以增加房地产供给
B. 规定按照合理的房地产开发建设成本和利润率来定价
C. 制定最高限价，规定出售房地产的价格不得突破此价格
D. 建立一套房地产交易管理制度，遏制房地产投机炒作
E. 减少开发用地的供给

[多选题]利率是指单位时间内的利息与本金的比率。（ ）

A. 对

[多选题]建筑物的经济折旧是建筑物因功能性落后所导致的价值贬损。（ ）

A. 错

[多选题]现金回报率与投资回报率^{(rate of return)}的区别在于前者考虑了物业增值收益。（ ）

A. 错

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