反映地块开发强度的重要指标是( )。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、容积率(plot ratio)、报酬率(rate of return)、城市用地(urban land)、抵押权(mortgage)、委托人(principal)、房地产经纪人、登记簿(register)、城市规划实施(implementation of urban planning)、意见书(opinion book)

[单选题]反映地块开发强度的重要指标是( )。

A. 建筑限高
B. 容积率
C. 建筑密度
D. 用地性质

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学习资料：

[多选题]在城市规划实施^{(implementation of urban planning)}管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

A. 建设用地批准书
B. 建设项目选址意见书^{(opinion book)}
C. 建设工程规划许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 建设工程施工许可证

[单选题]在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是( )。

A. 城市紫线
B. 城市黄线
C. 城市蓝线
D. 城市红线

[多选题]采用收益法估价时，可能导致估价结果偏低的因素有( )。

A. 预测的净收益偏低
B. 预测的运营费用偏低
C. 选取的报酬率偏低
D. 确定的收益期限偏短
E. 考虑了净收益变化

[多选题]关于房地产登记信息查询的说法，正确的有( )。

A. 房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况
B. 查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担
C. 房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务
D. 所有经纪业务都应当查询房地产登记信息
E. 委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息

[单选题]下列房地产权利中，属于担保物权的是( )。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 租赁权

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