《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转

【名词&注释】

城乡规划(urban and rural planning)、土地交易(land transaction)、国家级、重点工程(major project)、行政主管部门(executive branch)、《城市房地产管理法》、国家规定、出让金(remise money)、使用面积(usable floor area)、一般情况下(in general case)

[单选题]《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得( )同意，并依法办理相关手续。

A. 原出让方和市、县规划行政主管部门
B. 原出让方
C. 城乡规划行政主管部门
D. 转让人

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学习资料：

[多选题]用于估价的资料应( )。

A. 客观真实
B. 有代表性
C. 是正常交易资料
D. 不一定是正常交易资料
E. 可以是估计的资料

[多选题]一般情况下^{(in general case)}，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金^{(remise money)}不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )

A. 错

[多选题]土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( )

A. 错

[多选题]在房屋测量时，30cm厚的内墙面装饰不计入套内房屋使用面积^{(usable floor area)}。( )

A. 错

[单选题]本金收益率是( )的比率。

A. 本金与收益
B. 收益与投资
C. 收益与本金
D. 投资与收益

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