【名词&注释】
国有土地、民事行为(civil act)、主管部门(department in charge)、土地使用权出让金(land granting fee)、农民集体所有(collective ownership of farmers)、国家所有、城市规划区(urban planning area)、次级控制网(sub control network)、人民政府(s government)、农村集体所有
[单选题]下列选项中,( )的主观要件,是指当事人一方主观上是否具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方从事民事行为的故意。
A. 重大误解
B. 恶意通谋
C. 显失公平
D. 乘人之危
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[单选题]李里盖房挖地基时,挖出一瓦罐,内有银元5000块及棉布一块,上写"为防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日"。王天明是王伟的爷爷,1938年被日寇杀害。该银元()。
A. 应归王伟所有
B. 应归国家所有
C. 应归李里所有
D. 应归李里、王伟共有
[多选题]我国国家土地所有权的客体包括()。
A. 城市规划区(urban planning area)的土地
B. 农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地
C. 除依法确定为集体所有的土地外的林地、草地、荒地、摊涂及其他土地
D. 建成区或市区边缘,原农民集体所有的全部土地变成建设用地,且全体成员已经转为城镇居民,其土地转为国有
E. 因国家组织移民,原农村集体所有的但迁移后不再使用的,且国家进行了土地置换的土地
[单选题]有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述,不正确的是( )。
A. 土地抵押不是实物抵押,而是权利抵押
B. 土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权,即权利客体具有限制性
C. 抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D. 土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利
[多选题]特殊情况下,可以用( )等地面控制网布设方法,采用全站仪等测定控制点的坐标。
A. 经纬网
B. 导线网
C. 边角网
D. GPS定位技术
E. 三角网
[单选题]对于线性工程的勘测定界,首级控制网应沿着其走向布设,具备使用GPS地区,用GPS网作为测区的首级控制,次级控制网(sub control network)是在GPS网的基础上,应用( )布设若干条复合导线。
A. 经纬仪
B. 全站仪
C. 水准仪
D. 钢、皮尺
[单选题]世界多数国家的土地登记大体都经历了()的阶段。
A. 法律地籍--产权地籍--现代地籍
B. 税收地籍--产权地籍--多用途地籍
C. 法律地籍--税收地籍--多用途地籍
D. 产权地籍--税收地籍--现代地籍
[单选题]土地总登记程序的特殊性不包括( )。
A. 增加了准备工作
B. 增加了通告
C. 增加了登记内容
D. 增加了公告
[多选题]划拨土地使用权和地上建筑物转让、出租、抵押必须满足的条件有()。
A. 经市、县人民政府(s government)土地行政主管部门批准和房产部门批准
B. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
C. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
D. 没有进行土地登记
E. 签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府(s government)补交土地使用权出让金
[单选题]被代理人对代理人的代理行为承担民事责任,就是要求被代理人承担代理行为产生的( )。
A. 民事责任
B. 代理结果
C. 代理责任
D. 法律后果
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