下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是

【名词&注释】

不当得利(unjust enrichment)、经营活动(operating activities)、物权法(real right law)、物业管理(property management)、经营项目(business items)、履行义务(performance obligation)、项目名称(project name)

[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

A. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
E. 业主可以放弃权利，不履行义务^{(performance obligation)}

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学习资料：

[多选题]业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中主要包括( )。

A. 物业经营活动的项目名称^{(project name)}
B. 双方确认共同部位共用设施设备存在的问题
C. 物业经营项目的收费标准
D. 物业经营部位的权属界定
E. 业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例

[单选题]债权发生的原因不包括( )。

A. 合同
B. 债权行为
C. 互利
D. 不当得利

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