2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格考试历年试题(07月05日)

1. [多选题]承租人可请求解除合同的情形有( )。

A. 出租人提高租金水平
B. 租赁住房的权属产生争议
C. 承租人找到更舒适的住房
D. 承租人找到了租金更低的住房
E. 租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

2. [多选题]在存量房^{(houses in stock)}买卖居间业务的洽谈阶段，最主要协商的是房屋的( )。

A. 买卖价格
B. 交易税费
C. 贷款
D. 房屋交接手续
E. 交易流程

3. [单选题]以下房地产经纪收费方式，符合规范的是( )。

A. 混合标价
B. 捆绑标价
C. 收取未标明的费用
D. 收取佣金和代办服务费

4. [单选题]房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同( )。

A. 对承租人和新房主继续有效
B. 对承租人和新房主无效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效

5. [单选题]下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是( )。

A. 房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B. 房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C. 房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式
D. 新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型

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