商品房预售合同登记备案应由( )办理。

【名词&注释】

普通住宅(common house)、公益事业(public welfare)、竞争对手(competitor)、发达国家、商品住宅(commercial housing)、《物权法》(the property rights law)、国家机关、主管部门(department in charge)、标准厂房(standard workshop)、合作单位(cooperative units)

[单选题]商品房预售合同登记备案应由( )办理。

A. 房地产开发企业
B. 房地产销售代理机构
C. 商品房预购人
D. 房地产开发企业和商品房预购人共同

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[单选题]下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。

A. 旅游用地
B. 国家机关用地
C. 公益事业用地
D. 城市基础设施用地

[单选题]与发达国家相比，我国目前处于城市化( )发展时期。

A. 快速
B. 平稳
C. 缓慢
D. 低速

[单选题]一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是( )。

A. 期房价格高于现房价格
B. 期房价格低于现房价格
C. 期房价格与现房价格相等
D. 期房价格与现房价格没关系

[多选题]下列房地产中，适用比较法估价的有( )。

A. 高档公寓
B. 标准厂房^{(standard workshop)}
C. 行政办公楼
D. 博物馆
E. 商铺

[多选题]对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。

A. 项目竞争对手情况
B. 项目开发企业相关背景
C. 项目销售接待流程
D. 房地产经济学知识
E. 项目销售口径

[单选题]经城市规划行政主管部门^{(department in charge)}批准的建设用地范围的界线是( )。

A. 用地红线
B. 建筑控制线
C. 城市紫线
D. 城市黄线

[单选题]在房地产经纪人执业资格注册有效期内，房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册( )手续。

A. 调动
B. 调离
C. 转移
D. 变更

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