房地产经纪人协理职业资格2022终极模拟试卷180

1. [单选题]下列不属于房地产居间活动的是( )。

A. 向委托人报告订立房地产交易合同的机会
B. 提供订立房地产交易合同的媒介服务
C. 向委托人提供房地产交易信息
D. 为委托人办理房地产交易登记

2. [单选题]以下情形中，不会导致租赁合同无效的是( )。

A. 出租房屋为未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑
B. 出租房屋为未取得建设工程规划许可证的房屋
C. 约定的租赁期限超过用于出租的临时建筑的使用期限
D. 出租房屋为未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋

3. [单选题]下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。

A. 社会治安状况^{(state of public security)}
B. 政治安定状况
C. 城市化
D. 城市发展战略

4. [多选题]下列行为中，属于应当申请房屋所有权转移登记的是( )。

A. 房屋买卖
B. 房屋继承
C. 房屋赠与
D. 房屋变更用途
E. 房屋灭失

5. [单选题]房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向( )主管部门办理登记备案。

A. 税务
B. 工商
C. 房地产
D. 规划

6. [单选题]存量房买卖居间业务的基本流程一般不包括( )。

A. 委托阶段
B. 带看阶段
C. 签约阶段
D. 装修阶段

7. [单选题]房屋租赁合同中可以不需要约定( )。

A. 房屋基本情况
B. 租赁期限
C. 租金标准及支付方式
D. 佣金标准及支付方式

8. [多选题]存量房买卖合同的关键性条款主要集中在( )等方面。

A. 价格
B. 面积
C. 燃气
D. 房屋交付
E. 违约责任

9. [单选题]房屋租赁合同订立后( )天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。

A. 30
B. 25
C. 20
D. 15

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