建筑工程2022土地估价师模拟考试库179

1. [多选题]土地执法监察的方法中，跟踪检查方法的具体做法包括( )等。

A. 实行建设用地挂牌制度
B. 实行巡回检查制度
C. 实行土地利用动态监测制度
D. 实行定期现场察看制度
E. 实行土地利用静态监测制度

2. [单选题]根据《物权法》规定，对没有用益物权人的，物的天然孳息，由( )取得。

A. 所有权人
B. 担保物权人
C. 用益物权人
D. 使用权人

3. [多选题]移民安置规划大纲应当根据工程占地和淹没区实物调查结果及移民区、移民安置区经济社会情况和资源环境承载能力编制。( )

A. 对

4. [多选题]依据《保险法》，以下关于保险合同，说法正确的是( )。

A. 投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人
B. 保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金^{(to pay the insurance)}责任的保险公司
C. 保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权^{(insurance claim)}的人
D. 依法成立的保险合同，自成立时生效
E. 保险利益是指投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益

5. [多选题]《森林法》规定，农村居民在房前屋后、自留地、自留山种植的林木，归个人所有。城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归国家所有。( )

A. 错

6. [单选题]( )是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。

A. 超额累进税率
B. 超率累进税率
C. 比例税率
D. 定额税率

7. [多选题]土地使用权转让市场即土地一级市场。( )

A. 错

8. [多选题]开发商在以出让方式获得的土地上建商品住宅，后在该块土地上改建商场，则必须( )。

A. 经规划管理部门同意
B. 经房产管理部门同意
C. 经原土地使用权出让方同意
D. 重新签订土地使用权出让合同或签订合同变更协议
E. 调整土地使用权出让金^{(land granting fee)}

9. [单选题]商业信用的债务人是（ ）。

A. 银行
B. 企业
C. 家庭或个人
D. 国家

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