在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、物价水平(price level)、进口设备(imported equipment)、主管部门(department in charge)、同级人民政府、银行手续费(bank charges)、抵押权人(mortgagee)、土地抵押权、管理部门、县级人民政府

[多选题]在规划限定的其他条件不变的情况下，单位地价与土地容积率呈正相关。( )(2008年试题)

A. 对

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[多选题]农村村民建造住房，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，报经乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准。( )

A. 对

[多选题]房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产管理变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。( )

A. 对

[多选题]土地增值税的法定扣除项目包括( )。

A. 取得土地使用权所支付的有关费用
B. 房地产开发成本和费用
C. 与转让房地产有关的税金
D. 房地产开发贷款的加罚利息
E. 财政部规定的其他扣除项目

[多选题]下列说法错误的是( )。

A. 只有经土地所有权人要求，才能对该土地估价
B. 只有经土地使用权人要求，才能对该土地估价
C. 只有经土地抵押权人^(mortgagee)要求，才能对该土地估价
D. 只有经土地抵押权人^(mortgagee)要求，就可以对该土地估价
E. 只有经房地产主管部门要求，才能对该土地估价

[多选题]影响建筑物重置价格的因素有( )。

A. 建筑结构
B. 实际租金
C. 建筑材料
D. 物价水平
E. 建筑朝向

[多选题]进口设备的CIF价格(到岸价)包含（ ）等。

A. 进口关税
B. 离岸价
C. 银行手续费
D. 境外途中保险费
E. 增值税

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