根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由(

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、个人住房(personal housing)、合理安排(reasonable arrangement)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、房屋买卖、城市房地产管理法(city immovable administration law)、所有人的权利、《建设工程质量管理条例》、工程质量监督机构(building quality supervision institutio ...)

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由( )组织。

A. 建设单位
B. 施工单位
C. 建设行政主管部门
D. 建设工程质量监督部门

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学习资料：

[单选题]下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是( )。

A. 购买房屋
B. 遗赠房屋
C. 交换房屋
D. 自建房屋

[单选题]将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于( )。

A. 抹灰类外墙面
B. 涂刷类外墙面
C. 贴面类外墙面
D. 铺钉类外墙面

[多选题]在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应( )。

A. 遵从被代理人的指示
B. 以被代理人名义与自己订立合同
C. 保守秘密
D. 尽适当的注意义务
E. 及时向被代理人报告代理进展情况

[单选题]在客户关系管理中，客户的当前价值是指客户( )。

A. 过去为公司创造的利润现值
B. 过去为公司创造的利润总和
C. 未来为公司创造的利润现值
D. 未来为公司创造的利润总和

[多选题]在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有( )。

A. 与业主确定勘查时间
B. 明确房源的具体位置
C. 带好房源勘查的必要工具
D. 审查业主提供的权属证书
E. 让业主在实地勘查表上签字

[单选题]个人住房抵押消费贷款的额度使用有效期最长为( )年。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 30

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。

A. 遵守行业管理规定和职业道德规范
B. 指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C. 为委托人保守商业秘密
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

[多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

关于甲机构、乙机构收取房地产中介服务费的说法，正确的为( )。

A. 独家代理房屋买卖的，可以双倍收取服务费
B. 房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一个半月成交租金收取
C. 提供普通咨询报告，每份收费300～1000元
D. 房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收

[单选题]下列法律法规中，属于部门规章的是( )。

A. 物权法
B. 城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}
C. 物业管理条例
D. 房地产经纪管理办法

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