2022房地产估价师往年考试试卷(2W)

1. [单选题]下列表述中，正确的是（ ）。

A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象
B. 房产税、土地使用税^{(land use tax)}是比例税率，土地增值税则是累进税率
C. 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业^{(non-agriculture)}建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税
D. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%～5%

2. [单选题]当开发项目用地面积一定时，（ ）的大小就决定了项目可建筑面积的数量。

A. 容积率
B. 建筑高度
C. 建筑规模
D. 建设工程

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