房地产估价师2022每日一练冲刺练习(08月18日)

1. [单选题]房地产既与机器设备等动产不同，又与商标等无形资产不同，是（ ）的结合体。

A. 实体、权益、区位
B. 实物、权益、区位
C. 实物、权利、位置
D. 实体、权益、位置

2. [单选题]12．商品房预售^{(forward commercial housing selling)}合同登记备案应由（ ）办理。

A. 房地产开发商
B. 房地产销售代理机构
C. 商品房预购人
D. 房地产开发商和商品房预购人共同

3. [单选题]不应计入收益性物业经营费用的是（ ）。

A. 抵押贷款利息
B. 公共设施维修费
C. 房产税
D. 物业保险税

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