可导致土地抵押权终止的原因包括( )

【名词&注释】

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[多选题]可导致土地抵押权终止的原因包括( )

A. 主债权消灭
B. 债权人死亡
C. 土地灭失
D. 抵押权实现
E. 土地使用权转让

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学习资料：

[单选题]租赁土地使用权的取得必须按期缴纳租金，多以( )为单位。

A. 天
B. 月
C. 季
D. 年

[单选题]诉讼时效期间届满，当事人丧失()。

A. 实体权利
B. 胜诉权
C. 起诉权
D. 起诉权和实体权利

[单选题]关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是()

A. 农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
B. 农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
C. 出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
D. 由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准

[多选题]新增宗地( )，其界址点号须按《城镇地籍调查规程》的规定编号。

A. 划归原街道
B. 划归原街坊
C. 划归独立街道
D. 属新增街道
E. 属新增街坊

[多选题]我国的土地他项权利有如下哪些特点?()

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体
C. 不受一物一权主义的限制
D. 不依存于土地所有权、使用权．
E. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

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