【名词&注释】
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[多选题]对于同一房地产,关于开发利润率大小的说法,错误的有( )。
A. 销售利润率小于投资利润率
B. 投资利润率小于成本利润率
C. 成本利润率小于直接成本利润率
D. 直接成本利润率小于销售利润率
E. 年利润率小于总利润率
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学习资料:
[多选题]购买经济适用住房满一定期限后,购房人可依法转让。( )
A. 对
[单选题]根据( ),民事权利可分为绝对权和相对权。
A. 权利标的的不同性质
B. 权利的作用
C. 权利效力的不同
D. 权利是否具有转移性
[多选题]房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明。( )
A. 对
[多选题]业主,即物业产权人,指房屋所有权人和使用人。( )
A. 错
[多选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区,项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,经招标,分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同,其中建设工期为一年半,施工工程合同价为1800万元。2013年4月,正式开工建设。2014年10月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
B监理公司在工程监理时,坚持"三控""两管""一协调",其中"三控"是指( )。
A. 工程进度控制
B. 工程质量控制
C. 工程面积控制
D. 工程投资控制
[多选题]判断经济是否陷入通货紧缩,关键看物价总水平是否持续下降,且持续期至少半年以上。( )
A. 对
[多选题]工程监理单位可以转让工程监理业务。
A. 错
[单选题]在房地产自然周期的( ),由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。
A. 第一阶段
B. 第二阶段
C. 第三阶段
D. 第四阶段
[多选题]会计科目按照会计要素进一步分为五类,即( )和损益类会计科目。
A. 资产类会计科目
B. 负债类会计科目
C. 所有者权益类会计科目
D. 支出类会计科目
E. 成本类会计科目
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