目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

【名词&注释】

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[单选题]目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

A. 行政主管模式
B. 行业自治模式
C. 行政与行业自律并行管理模式
D. 市场调节模式

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学习资料：

[单选题]通过多个营销渠道将房地产产品销售到同一目标市场的营销渠道类型是( )。

A. 多重分销
B. 密集分销
C. 选择分销
D. 独家分销

[单选题]对人体产生危害程度最大的电磁波是( )。

A. 微波
B. 超短波
C. 中波
D. 长波

[单选题]企业以客户让渡价值为分析框架，制定营销策略的属于( )。

A. 生产导向
B. 产品导向
C. 客户导向
D. 关系导向

[多选题]房地产经纪人的义务有( )。

A. 为委托人保守商业秘密
B. 遵守行业管理规定
C. 同时代表交易双方的利益
D. 向委托人披露相关信息
E. 不得进行不正当竞争

[多选题]关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

A. 商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
B. 商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D. 商圈调查只是刚刚人行的新手才需要进行的工作
E. 商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

[多选题]谭某拥有一套建筑面积为140m²的住宅，位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m²，套内墙体面积为20m²，套内未封闭阳台的水平投影面积为10m²，谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m²。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理销售该套住宅，购房者徐某获知此信息后，在乙机构协助下查看了该套住宅，查验了房屋权属证书，经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。

通常情况下，该幢高层住宅楼的建筑结构为( )。

A. 框架结构
B. 框架剪力墙结构
C. 简体结构
D. 空间结构

[多选题]房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明( )。

A. 代办贷款的服务内容
B. 代办贷款的服务收费标准
C. 房地产经纪人在此业务中获得的报酬
D. 推荐银行为此付给房地产经纪机构的介绍费
E. 房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

[单选题]张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。

A. 房地产买卖经纪业务
B. 房地产租赁经纪业务
C. 房地产居间业务
D. 房地产代理业务

[单选题]根据《物权法》的规定，可以设定抵押的房地产是( )。

A. 农村宅基地
B. 乡镇企业的厂房
C. 老年福利院的办公楼
D. 所有权有争议的房屋

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