【名词&注释】
布丁学网发布"某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资"考试试题下载及答案，更多土地登记代理人的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。
[多选题]某宗土地为国有土地，某股份有限公司于2004年8月10日，经国土资源部批准，按照国土资函文件，以授权经营方式取得国有土地使用权。批准用途为工业，授权经营期限为25年，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为4300㎡国有土地使用权授权经营手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为某股份有限公司办理授权经营国有土地使用权登记。 问题 1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据哪些主要法律法规？ 2．国有土地使用权授权经营对哪些企业适用？ 3．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是什么？
A. 1．《中华人民共和国国有土地使用证》的颁发依据的主要法律法规有《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
2．国有土地使用权授权经营只对下列企业适用：
(1)经国务院批准设立的国家控股公司。
(2)作为国家授权投资机构的国有独资公司。
(3)作为国家授权投资机构的集团公司。
3．国家授权经营国有土地使用权注册登记与核发证书的程序是：
(1)在《土地登记卡》上注册登记；
(2)依据《土地登记卡》更新或重新建立《土地归户卡》；
(3)注销原《国有土地使用证》，根据《土地登记卡》填制新的《国有土地使用证》。
川公网安备 51012202001362号