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某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多

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  • [多选题]某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此,以下观点正确的是( )。

  • A. 甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格,可承接该业务
    B. 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
    C. 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
    D. 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
    E. 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

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  • [多选题]对于商誉等不可确指的无形资产,比较简单可行的评估方法是( )。
  • A. 重置成本法
    B. 直线法
    C. 割差法
    D. 超额收益本金化法

  • [单选题]在进行城镇土地基准地价评估时,土地用途的确定( )。(2004年真题)
  • A. 以城市规划用途为主
    B. 以土地利用总体规划确定的用途为主
    C. 以现在实际用途为主
    D. 以土地最有效用途为主

  • [单选题]行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的,办理的时间不得超过( )d。
  • A. 10
    B. 15
    C. 20
    D. 45

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