由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要

【名词&注释】

相互影响(interaction)、住房价格(housing price)、区域内(intra-region)、买卖双方(both buyers)、市场调节价(market adjusting price)、写字楼物业、具体办法(concrete methods)、房地产开发商、人民政府(s government)、不可移动性

[单选题]由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（ ）。

A. 租金调整条款
B. 代收代缴费用条款
C. 装修费用条款
D. 折让优惠条款

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学习资料：

[单选题]买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易，这个过程反映了房地产的（ ）。

A. 不可移动性
B. 适应性
C. 弱流动性
D. 相互影响性

[单选题]对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

A. 1．2
B. 1．5
C. 1．8
D. 2．0

[多选题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（ ）。

A. 未来净收益的大小
B. 获得净收益的可靠性
C. 获得净收益期限的长短
D. 获得净收益预期
E. 估价对象的现值

[单选题]经济适用住房价格（ ）。

A. 由市（县）人民政府^{(s government)}制定
B. 实行市场调节价
C. 由房地产开发商制定
D. 由政府限定销售价格

[单选题]下述各项中，属于房地产市场供给分析内容的是( )。

A. 吸纳率分析
B. 房地产市场的商业周期分析
C. 家庭规模与结构分析
D. 投资购买和使用购买的比例分析

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