2022建筑工程类考试物业管理师知识点汇总每日一练(09月09日)

1. [单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（ ）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

A. 房地产行政主管部门
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商

2. [多选题]制定物业管理计划的基本原则有（ ）。

A. 注册物业管理师主持
B. 政府审批
C. 发挥物业管理人员的集体智慧
D. 专家论证
E. 实际物业管理人员应该参与其中

3. [多选题]下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是( )。

A. 业主不得以放弃权利为由不履行义务
B. 业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务
C. 业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
D. 在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
E. 业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用

4. [多选题]保险的一般原则是( )。

A. 诚信原则
B. 可保利益的原则
C. 近因原则
D. 比例分摊原则
E. 可以收益原则

5. [单选题]增加物业开发环节的税收，会增加物业开发建设成本，从而会推动物业价格的( )。

A. 上升
B. 无变化
C. 下降
D. 稍微下降

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