建筑工程2022房地产经纪人免费模拟考试题252

1. [多选题]房地产服务业包括( )。

A. 房地产开发经营业
B. 物业管理业
C. 房地产经纪业
D. 房地产咨询业
E. 房地产估价业

2. [多选题]按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括( )。

A. 土地储备贷款^{(land reserve loan)}
B. 房地产抵押贷款
C. 房地产开发贷款
D. 个人住房贷款
E. 商业用房贷款

3. [单选题]每一套房屋都具有自己独特的使用价值。这说明房源具有( )。

A. 法律属性
B. 社会属性
C. 物理属性
D. 心理属性

4. [多选题]房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有( )。

A. 确定并核实看房时间
B. 确定并核实看房见面地点
C. 询问看房人的体貌特征
D. 建议业主掩盖房源缺陷
E. 建议业主备好房屋所有权证

5. [单选题]下列不属于环境噪声污染特征的是( )。

A. 是能量污染
B. 是感觉公害
C. 具有局限性和分散性
D. 具有广泛性和集中性

6. [单选题]关于房屋登记限制查询的信息的说法，正确的是( )。

A. 有关的原始登记凭证是限制查询的信息
B. 他项权利的设定时间是限制查询的信息
C. 司法查封情况是限制查询的信息
D. 任何人都无权查询限制查询的信息

7. [单选题]房地产经纪机构经营管理的首要任务是( )。

A. 建立品牌战略
B. 进行集约性管理
C. 选择恰当的经营模式
D. 完成业务额

8. [单选题]目前我国台湾地区房地产经纪行业管理的模式是( )。

A. 行政主管模式
B. 行业自治模式
C. 行政与行业自律并行管理模式
D. 市场调节模式

9. [多选题]房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。

A. 遵纪守法
B. 规范执业
C. 诚实守信
D. 业绩至上
E. 尽职尽责

10. [多选题]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有( )。

A. 省时省力
B. 可信度高
C. 不受地点的影响
D. 有利于展示专业技能
E. 易与房源所有人建立良好关系

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