土地登记代理人2024年模拟练习题183

1. [单选题]法定代表人变更以后，原订立的合同()。

A. 一律无效
B. 应继续履行
C. 经追认后有效
D. 部分有效

2. [多选题]下列()属于非法人组织。

A. 合伙组织
B. 破产企业的清算组织
C. 各保险公司设在各地的分支公司
D. 专业人员组成的协会
E. 外资企业中除具备我国法人资格的其他企业

3. [单选题]下列()不是不安抗辩权的适用事由。

A. 对方经营状况严重恶化
B. 听说对方商业信誉下降
C. 转移财产、抽逃资金，以逃避债务
D. 丧失履行债务能力

4. [多选题]行政机关收到申请人提出的许可申请后，可以根据不同的情形作出处理，包括（ ）。

A. 予以受理
B. 要求当场更正
C. 限期补正
D. 等待受理
E. 不予受理

5. [单选题]根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，是具体执行我国《土地管理法》的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（ ）和国民经济的发展。

A. 城乡建设
B. 农村合作社
C. 国家建设
D. 城乡经济

6. [多选题]外商投资企业对场地享有的权益有()。

A. 占有权
B. 使用权
C. 完整收益权
D. 部分收益权
E. 部分处分权

7. [单选题]在地役权法律关系中，下列表述错误的是()。

A. 地役权是为特定人设定的
B. 地役权是为需役地设定的
C. 地役权可以是有偿取得的
D. 地役权也可以是无偿取得的

8. [单选题]地籍管理措施体系历来是国家( )措施的重要部分。

A. 地政
B. 地管
C. 籍管
D. 户籍

9. [多选题]下列关于土地权属的描述错误的有( )。

A. 在村内的军队占用的土地仍属于集体所有
B. 国家已办理征地手续的电力、通讯设施的土地属国家所有
C. 根据国家征用土地需要，农民集体全部或部分转为非农业人口，其未征用的土地，仍归集体所有
D. 原来荒弃，现被开发利用的国有土地应由开发利用者享有其土地所用权
E. 因自然灾害进行移民安置并调剂土地后，迁移农民原有的土地归国家所有

10. [多选题]处理土地总登记权属争议应遵循的原则有（ ）。

A. 以从实际出发为依据
B. 土地管理规章为依据
C. 以法律、法规为依据
D. 以尊重历史为依据
E. 以面对现实为依据

11. [单选题]复核土地权利证书的内容不包括（ ）。

A. 土地权利人名称是否与委托人名称相一致
B. 土地用途是不是与申请登记用途相一致
C. 土地使用类型是否与相关批准文件资料相一致
D. 土地面积是否与委托人申请登记的面积相一致

12. [单选题]下列关于要约的表述中，正确的是(　　)。

A. 要约是相约会面
B. 要约与要约邀请是同一含义
C. 要约的内容不须具体确定
D. 要约应表明相对人承诺即受其拘束

13. [单选题]行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起(　　)日内根据有关规定给予赔偿。

A. 60
B. 30
C. 180
D. 90

14. [单选题]根据《合同法》规定，合同解除后，下列说法不正确的是(　　)。

A. 当事人有权要求赔偿损失
B. 合同尚未履行的，终止履行
C. 合同已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施
D. 合同中结算和清理条款的效力终止

15. [多选题]依据我国《合同法》的有关规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求(　　)。

A. 采取其他补救措施
B. 变更内容继续履行
C. 赔偿损失
D. 恢复原状
E. 恢复合同关系

16. [单选题]( )是我国农村经济体制改革中产生的一种新型的土地权利。这种权利是在土地承包经营、租赁经营等法律关系的基础上由承包人、承租人取得的。

A. 土地承包权
B. 农地使用权
C. 土地占有权
D. 土地租赁权

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