2024年土地登记代理人职称晋升每日一练(06.25)

1. [单选题]我国法律在处理因民事行为无效或者被撤销所引起的损失赔偿问题时，所采取的是（ ）。

A. 债权原则
B. 过失责任原则
C. 强制性原则
D. 等价有偿原则

2. [单选题]甲分别有债权人乙、丙、丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙、丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是()。

A. 甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B. 甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性
C. 甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙、丙可请求人民法院撤销
D. 甲与丁签订的抵押合同为效力未定

3. [单选题]关于抵销的说法中，不正确的是（ ）。

A. 抵销是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭
B. 通常所说的抵销是指合意抵销
C. 被抵销的债权人的债权是或称为被动债权、反对债权
D. 抵销可分为法定抵销和合意抵销

4. [单选题]李某自某商场购得某电饭锅，后因质量问题电饭锅爆炸，炸伤李某。根据《合同法》，李某可请求商场承担何种民事责任?()

A. 仅得请求违约责任
B. 仅得请求侵权责任
C. 有权请求侵权责任和违约责任
D. 得请求侵权责任或违约责任

5. [单选题]具体行政行为最普通的生效方式是（ ）。

A. 即时生效
B. 送达生效
C. 附条件生效
D. 公布生效

6. [单选题]关于行政责任的种类的划分方法不包括划分为（ ）。

A. 国家侵权责任和国家合同责任
B. 惩罚性行政责任和补救性行政责任
C. 制裁性行政责任、强制性行政责任和补救性行政责任
D. 行政许可责任和行政强制执行责任

7. [单选题]行政诉讼地域管辖中，属于一般地域管辖的情况是（ ）。

A. 经过复议，复议机关维持原决定的
B. 经过复议，复议机关改变原具体行政行为的
C. 对限制人身自由的行政强制措施不服提起的行政诉讼
D. 因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖

8. [多选题]国有土地使用权出让可以采取如下哪些方式?()

A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
E. 转让

9. [单选题]钢尺量距时，当距离超过一尺段时，宜丈量两次，其较差应小于( )cm。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

10. [多选题]界址发生变化的宗地变更地籍测量中，界址点的检查方法一般有( )。

A. 检查界址点与邻近界址点的距离
B. 检查界址点与邻近地物点的距离
C. 用检测数据与原勘丈数据检查
D. 解析法检查界址点坐标
E. 边界调整测量

11. [单选题]勘测定界所用工作底图应是用地范围内的现势性较好的资料，其中不包括（ ）。

A. 地籍图
B. 土地权属界线图
C. 地形图
D. 标准分幅土地利用现状图

12. [单选题]地籍数据的( )要求能完整地描述、忠实地记录每一宗地的来龙去脉。

A. 空间性
B. 时态性
C. 相关性
D. 多源性

13. [多选题]申请人向土地登记机构申请土地登记，根据不同的登记事项应提交的材料包括（ ）。

A. 土地权属来源证明
B. 申请人户籍证明材料
C. 土地登记申请书
D. 地籍调查报告
E. 地上附着物权属证明

14. [多选题](　　)的变更，是对要约内容的实质性变更。

A. 价款或者报酬
B. 履行地点和方式
C. 合同标的
D. 承诺的形式
E. 承诺时间

15. [单选题]对违约责任应采取无过错责任原则，以下可免除违约方责任的是(　　)。

A. 意外事件
B. 不可抗力
C. 债务人过失
D. 债权人过失

16. [单选题]赔偿请求人因同一事实对两个以上行政机关提起行政赔偿诉讼，可以向(　　)人民法院提起。

A. 两个行政机关各自所在地
B. 两个行政机关的共同上一级行政机关所在地
C. 实事发生地
D. 其中任何一个行政机关所在地

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