某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场

【名词&注释】

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[单选题]某房地产开发企业针对其开发项目进行市场需求分析，在确定其市场规模时，有效市场、渗透市场、服务市场三者关系正确的是( )。

A. 有效市场>渗透市场>服务市场
B. 服务市场>有效市场>渗透市场
C. 有效市场>服务市场>渗透市场
D. 服务市场>渗透市场>有效市场

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学习资料：

[单选题]《物业管理条例》是从( )起施行。

A. 2003年5月1日
B. 2003年6月1日
C. 2003年7月1日
D. 2003年9月1日

[多选题]只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。( )

A. 错

[多选题]法定代理是指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，其实质是一种实现法定代理的方式。（ ）

A. 错

[多选题]市场法可用于( )的求取。

A. 经营收入
B. 空置率
C. 报酬率
D. 土地用途
E. 抵押价值

[多选题]以下选项中，（ ）属于对房地产价格有影响的区域因素。

A. 规划调整
B. 环境状况
C. 建筑结构
D. 配套设施状况
E. 用途

[单选题]下列不属于在建工程抵押特点的是（ ）。

A. 目的是取得在建工程继续建造资金的贷款
B. 以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保
C. 以转移占有的方式抵押给贷款银行
D. 以不转移占有的方式抵押给贷款银行

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