2024年建筑工程资产评估师基础知识每日一练(01.27)

1. [单选题]作为评估结果价值类型中的一类，市场价值以外的价值的特点是( )。

A. 脱离市场
B. 相对市场整体公允
C. 不太公允
D. 相对特定市场主体公允

2. [多选题]根据《行政处罚法》的规定，行政处罚的种类可分为( )。

A. 人身罚
B. 财产罚
C. 行为罚
D. 申诫罚
E. 终身罚

3. [多选题]2014年4月，甲公司委托乙仓库保管M机床，双方约定：保管期限为2个月，甲公司在保管期满提取M机床时一次付清保管费用。2014年6月，保管合同履行完毕。 2014年7月，甲公司将M机床出租给丙公司，租期1年。租赁期间，甲公司计划以M机床作抵押从丁公司购进一批原材料。2015年4月15日，甲、丁两公司签订买卖合同及抵押合同，双方约定：甲公司于2015年9月底之前付清全部原材料款。2015年7月，甲、丙公司的租赁合同履行完毕。 2015年8月初，经丁公司同意，甲公司与戊公司签订M机床买卖合同，双方约定：交货时间是2015年9月1日，戊公司在收货后10日内付清价款。2015年8月下旬，甲公司发现戊公司经营状况恶化并掌握了相应证据，于是通知戊公司中止交货并要求其提供担保，戊公司拒绝。之后，甲公司发现戊公司的经营状况进一步恶化，于是向戊公司提出解除合同的要求。 　　问题： 　　(1)如果甲公司到期不向乙仓库支付M机床的保管费用，乙仓库可以行使什么权利？说明理由。 　　(2)甲公司可否将已出租给丙公司的M机床抵押给丁公司？说明理由。 　　(3)丁公司何时取得M机床的抵押权？该抵押权设立后，对甲公司和丙公司之间的租赁关系是否产生影响？分别说明理由。 　　(4)甲公司向戊公司转让M机床的行为是否有效？说明理由。 　　(5)甲公司是否可以中止履行与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。 　　(6)甲公司是否可以解除与戊公司签订的M机床买卖合同？说明理由。

A. (1)乙仓库可以行使留置权。根据《物权法》，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 　　(2)可以。机床虽然已经出租，但甲仍享有处分权。根据《物权法》，当事人可以将拥有处分权的动产抵押。 　　(3)丁公司于抵押合同生效时取得抵押权。根据《物权法》，以动产设定的抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。抵押权设立后，对甲、丙公司之间的租赁关系没有影响。根据《物权法》，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 　　(4)甲公司转让机床的行为有效。抵押期间，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押财产。 　　(5)甲公司可以中止履行合同。根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方经营状况严重恶化的，可以行使不安抗辩权，中止合同履行。 　　(6)甲公司可以解除合同。根据《合同法》，当事人在中止合同履行后，如果后履行义务^{(performance obligation)}方在合理期限内未恢复履行能力并且不提供适当担保的，先履行义务^{(performance obligation)}方可以解除合同。

4. [单选题]在中国境内设立机构的非居民企业，纳税地点为( )。

A. 中国境内的注册地
B. 企业原有登记地
C. 机构所在地
D. 扣缴义务人所在地

5. [单选题]可供出售金融资产取得时发生的交易费用应当计入( )。

A. 该可供出售金融资产初始入账金额
B. 投资收益
C. 财务费用
D. 管理费用

6. [单选题]企业期末编制资产负债表时，下列各项不应包括在“存货”项目中的是( )。

A. 原材料
B. 委托代销商品
C. 外购半成品
D. 为建造固定资产而储备的材料

7. [单选题]企业引入新股东改制为股份有限公司，或国有企业经批准改建为有限责任公司的，相关资产、负债应当按照( )计量，并以改制时确定的( )为基础持续核算的结果并入控股股东的合并财务报表。

A. 账面价值，账面价值
B. 账面价值，公允价值
C. 公允价值，公允价值
D. 公允价值，账面价值

8. [多选题]技术经济指标主要表示方法有( )。

A. 双计量单位表示法
B. 百分率表示法
C. 系数表示法
D. 指数表示法

9. [单选题]下列有关内燃机电控方面的论述错误的是( )。

A. 电控柴油机喷射系统总体包括传感器、控制器和执行器三大部分
B. 电控喷射系统由于造价高，所以经济性能差
C. 电控技术在内燃机控制方面的应用，充分显示出优越性，获得了显著效果
D. 电控内燃机易于启动，并具有良好的加速性能

10. [单选题]对滚动轴承的磨损或损伤的诊断最好采用( )。

A. 振动总值法
B. 频谱分析法
C. 噪声测量法
D. 振动脉冲测量法

11. [多选题]常用的木地板有( )。

A. 胶合板
B. 复合木地板^{(compound timber floor)}
C. 木装饰线条
D. 软木地板
E. 强化复合地板

12. [单选题]关于自然资源及其分类，以下说法不正确的是( )。

A. 太阳光、地热、空气和天然水属于环境资源
B. 滩涂和内陆水域属于土地资源
C. 陆地矿产资源和海洋矿产资源属于矿产资源
D. 自然景物、风景名胜属于生物资源

13. [单选题]2007年年初，A企业以一机器设备投资B企业与其联营，投资额占B企业利润总额的30%。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值30万元。B企业2007~2011年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10%，A企业直接投资的评估值最有可能是( )元。

A. 754210
B. 796350
C. 832500
D. 868620

14. [多选题]对债务人的特定财产享有担保权的债权人，未放弃优先受偿权利的，在债权人会议上对于( )事项不享有表决权。

A. 通过重整计划
B. 通过破产财产的变价方案
C. 通过和解协议
D. 通过破产财产分配方案
E. 通过债务人财产的管理方案

15. [单选题]某企业为了周转资金^{(circulating capital)}，于7月14日将某客户4月16日签发的带息商业承兑汇票^{(commercial acceptance bill)}向开户银行贴现。该票据面值为100000元，年利率为12%，期限为6个月，银行的贴现率为15%。该企业实际能够收到的贴现现金为( )。（注：贴现天数可按每月30天简化计算）

A. 117715元
B. 147075元
C. 102025元
D. 122025元

16. [单选题]初步可行性研究属于工程项目建设的( )。

A. 建设准备阶段
B. 策划决策阶段
C. 勘查设计阶段
D. 考核评价阶段

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