下列可以进行房地产转让的情况是( )。

【名词&注释】

住房公积金(housing fund)、行政机关(administrative organ)、同等条件(equal condition)、专业人员(professional)、司法机关(judicial organ)、《物权法》(the property rights law)、公积金贷款(accumulation fund loan)、个人住房贷款(individual housing loan)、主管部门(department in charge)、优先购买(preemption)

[单选题]下列可以进行房地产转让的情况是( )。

A. 国家作出收回土地使用权决定但还没收回土地时
B. 权属争议解决之前
C. 共有房地产得到一半以上共有人书面同意
D. 成片土地开发已经形成工业用地或者其他建设用地条件

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学习资料：

[多选题]佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所付出的( )的总回报。

A. 提供的信息
B. 劳动
C. 花费的资金
D. 承担的风险
E. 代办服务的时间

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起( )日以内不起诉，异议登记失效。

A. 10
B. 20
C. 15
D. 30

[单选题]经纪人为了满足委托人与第三方达成交易从事的经纪服务获取的报酬是( )。

A. 差价
B. 佣金
C. 回扣
D. 信息费

[单选题]房屋租赁期内房屋所有权发生转移的，原租赁合同( )。

A. 对承租人和新房主继续有效
B. 对承租人和新房主无效
C. 对承租人继续有效，对新房主无效
D. 对承租人无效，对新房主继续有效

[多选题]按照贷款性质，可将个人住房贷款^{(individual housing loan)}分为( )。

A. 商业性个人住房贷款^{(individual housing loan)}
B. 住房公积金贷款^{(accumulation fund loan)}
C. 个人住房组合贷款
D. 按揭贷款
E. 贴息贷款

[单选题]下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中，正确的是( )。

A. 设立房地产经纪分支机构，没有专业人员的数量限制
B. 分支机构不可独立开展房地产经纪业务
C. 合伙企业性质的房地产经纪机构不能设立分支机构
D. 设立的房地产经纪分支机构实行独立核算，不具有法人资格。

[单选题]下列房地产，可以转让的是( )。

A. 共有房地产，经其他共有权人书面同意的
B. 权属有争议的
C. 未依法登记领取权属证书的
D. 司法机关已经查封的房地产

[单选题]房屋租赁合同订立后( )天内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门^{(department in charge)}办理房屋租赁登记备案。

A. 30
B. 25
C. 20
D. 15

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