下列关于还款方式说法正确的是( )。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于还款方式说法正确的是( )。

A. 对于年轻的借款人适合等额本金还款法
B. 退休年龄的借款人适合等额本息还款法
C. 选用等额本息还款法可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付
D. 采用等额本金还款法时，借款初期的还款压力较小，以后依次递加

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[多选题]下列有关存量房交易结算资金监管说法正确的是( )。

A. 交易保证机构可以从事经纪业务
B. 建立交易保证机构保证金制度，对保证金的数额做出具体规定
C. 交易当事人可以通过合同约定，由双方自行决定交易资金支付方式
D. 通过房地产经纪机构或交易保证机构在银行开设的客户交易结算资金专用存款账户
E. 交易资金监管的期限为交易资金存入监管专用账户起至房屋所有权证书颁发止

[单选题] 王某于2015年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同，合同约定租期为1年，年租金为20000元。2016年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后，因个人原因，在征得王某同意的情况下，将房屋转租给刘某。

王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权( )。

A. 设立登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 更正登记

[多选题]在协助签订房屋租赁合同时，房地产经纪人员要做到的事项包括( )。

A. 引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式
B. 查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书
C. 为租赁双方详细讲解合同条款
D. 准备租赁备案需要的材料
E. 提醒签订合同的注意事项

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