下列房地产服务活动中，不属于房地产经纪活动的是( )。

【名词&注释】

使用价值(use value)、房屋买卖合同、意志品质(will quality)、交换价值(exchange value)、基本单位(basic unit)、经济活动(economic activities)、《物权法》(the property rights law)、商品房价、建筑面积(building area)、买卖双方(both buyers)

[单选题]下列房地产服务活动中，不属于房地产经纪活动的是( )。

A. 尾盘销售代理
B. 承接物业服务
C. 房屋租赁代理
D. 房屋买卖代理

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学习资料：

[多选题]根据《物权法》^{(the property rights law)}的规定，不动产登记机构的职责有( )。

A. 必要时可以实地查看
B. 如实、及时登记有关事项
C. 查验申请人提供的权属证明
D. 就有关登记事项询问申请人
E. 对申请登记的不动产进行评估

[单选题]依建筑结构类型，套内建筑面积^{(building area)}约为建筑面积^{(building area)}的( )。

A. 60%
B. 70%
C. 85%
D. 95%

[单选题]构成居住区的基本单位是( )。

A. 小区
B. 单元
C. 组团
D. 栋

[单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 潜在价值
D. 有效价值

[多选题]人的意志品质包括( )。

A. 独立性
B. 创造性
C. 果断性
D. 坚定性
E. 自制力

[单选题]存量房买卖经纪服务完成的标准一般是( )。

A. 买卖双方^{(both buyers)}签订房地产买卖合同
B. 买方拿到房屋所有权证
C. 卖方拿到全部房款
D. 房屋交接完成

[多选题]下列关于房源物理属性表述中，正确的有( )。

A. 房源物理属性是指房源自身的物理状态
B. 房源物理属性决定房源的使用价值
C. 房源物理属性决定房源的市场价格
D. 房源物理属性具有固定性
E. 房源物理属性具有差异性

[多选题]设计房地产市场调查表时，应注意的事项有( )。

A. 问题要简洁
B. 问题要灵活
C. 问题答案不宜过多
D. 每个问题只能包含一项内容
E. 要使用十分专业的术语

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