【案例六】某工程，签约合同价为30 850万元，合同工期为30个月，

[多选题]【案例六】某工程，签约合同价为30 850万元，合同工期为30个月，预付款为签约合同价的20%，从开工后第5个月开始分10个月等额扣回。工程的质量保证金为签约合同价的3%，开工后每月按进度款的10%扣留，扣留至足额为止。施工合同约定，工程进度款按月结算：因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的实际工程量偏差超过15%时，可以调整综合单价。实际工程量增加15%以上时，超出部分的工程量综合单价调值系数为0.9；实际工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价调值系数为1.1。按照项目监理机构批准的施工组织设计，施工单位计划完成的工程价款见表6-1。[JLGCS04_2006_1.gif]工程实施过程中发生如下事件。 　　事件1：由于设计差错修改图纸使局部工程量发生变化，由原招标工程量清单中的1320m³变更为1 670m³，相应投标综合单价为378元／m³。施工单位按批准后的修改图纸在工程开工后第5个月完成工程施工，并向项目监理机构提出了增加合同价款的申清。 　　事件2：原工程量清单中暂估价为300万元的专业工程，建设单位组织招标后，由原施工单位以357万元的价格中标，招标采购费用共花费3万元。施单位在工程开工后第7个月完成该专业工程施工，并要求建设单位对该暂估价专业工程增加合同价款60万元。 　　【问题】 1.计算该工程质量保证金和第7个月应扣留的预付款各为多少万元？ 2.工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款及相应月份是多少？该月预计应扣留的工程质量保证金是多少万元？ 3.事件1中，综合单价是否应调整？说明理由。项目监理机构应批准的合同价款增加额是多少万元？（写出计算过程） 4.针对事件2，计算暂估价工程应增加的合同价款，说明理由。 5.项目监理机构在第3，5，7个月和第15个月签发的工程款支付证书中实际应支付的-程进度款各为多少万元？（计算结果保留2位小数）

A. 1.工程质量保证金为：30 850×3%=925.5（万元）。工程预付款为：30 850×20% =6170（万元）。第7个月应扣留的预付款为：6170/10= 617（万元）。 2.工程的质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款为：925. 5/10%=9 255（万元）。前6个月的工程价款累计为：700 +1 050+1 200 +1 450 +1 700 +1 700 =7 800（万元），小于9 255万元，，前7个月的工程价款累计为：700 +1 050+1 200 +1 450 +1 700 +1 700 +1 900 =9 700(万元)，大于9 255万元。因此，工程质量保证金扣留至足额时预计应完成的工程价款为9 700万元，相应月份是第7个月。该月预计应扣留的工程质量保证金为：925.5 -( 700+1 050 +1 200 +1 450 +1 700 +1 700)×10%=145,5（万元）。 3.事件1中，综合单价应调整。理由：(1670一1 320)/1320×100%=26. 52%> J5%，应调整综合单价。项目监理机构应批准的合同价款增加额为：［1670 -1320×(1+15%)］×378×0. 9/10 000 +1 320×15%×378/10 000= 12. 66（万元）。 4.暂估价工程应增加的合同价款为：357 - 300= 57（万元）。理由：承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担，招标采购费用不应计算在内。 5.项目监理机构在第3个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款为：1 200×（1- 10%）=1080. 00（万元）。项目监理机构在第5个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款为：(1 700 +12. 66)×(1 -10%) - 617= 924. 39（万元）。项目监理机构在第7个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款为：1 900 +57 - 145.5 -617=1 194. 50（万元）。项目监理机构在第15个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款为：2100. 00万元 【命题点与拓展】本案例第1题主要考查工程质量保证金及工程预付款。根据《建设工程质量保证金管理办法》，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。预付款是指在开工前，根据合同约定，发包人提前支付给承包人用来购买合同工程施工所需的材料、工程设备，以及组织施工机械和人员进场等的费用。由题意可知，签约合同价为30 850万元；预付款为签约合同价的20%，从开工后第5个月开始分10个月等额扣回；工程项质量保证金为签约合同价的3%。故工程质量保证金为30 850×3%= 925.5（万元）。工程预付款为30 850×20% =6 170（万元）；第7个月应扣留的预付款为6 170/10= 617（万元）。本案例第2题主要考查工程质量保证金的扣留。发包人应根据合同约定的质量保证金比例将质量保证金从结算款中预留出来。承包人未根据合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。经查验，由于发包人原因造成的工程缺陷，应由发包人负责查验和缺陷修复的费用。本案例第3题主要考查综合单价的调整及合同价款增加额的计算。由题意可知，因清单工程量偏差和工程设计变更等导致的实际工程量偏差超过15%时，可以调整综合单价。实际工程量增加15%以上时，超出部分的工程量综合单价调值系数为0.9；实际工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价调值系数为1.1。由于设计差错修改图纸使局部工程量发生变化，由原招标工程量清单中的1320m³变更为1670 m³，实际工程量变化为(1670 -1 320)/1320×100%= 26. 52%>15%.故应调整综合单价。项目监理机构应批准的合同价款增加额包括：按综合单价为378元／m³计算的超出原工程量清单15%的工程量的价款和进行综合单价调整的超出原工程量清单15%以上的工程量所计算的价款，即［1670 -1320×(1+15%)］×378×0.9/10 000 +1 320×150%×378/10 000= 12. 66（万元）。本案例第4题主要考查暂估价的相关规定。发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工程，依法必须招标的，其专业分包人应当由发承包双方依法组织招标进行选择，并接受有关部门的监督，还应满足以下要求：(1)除合同另有约定外，专业工程发包招标时，承包人不参加投标的，应由承包人作为招标人，但拟定的招标、评标工作以及评标结果应报送发包人批准。如果某项费用与组织招标工作相关，则应当被认为已包括在承包人的签约合同价（投标总报价）中。(2)专业工程发包招标时，承包人参加投标的，应由发包人作为招标人，如果某项费用与组织招标工作相关，则应由发包人承担。在同样的条件下，应优先选择承包人作为中标人。(3)专业工程暂估价的取代应根据专业工程发包中标价，并据此调整合同价款。本案例第5题主要考查应付工程进度款的计算。由题意可知，项目监理机构在第3个月签发的工程款支付证书中应扣除工程质量保证金，实际应支付的工程进度款为1200×（1-10%）=1080. 00（万元）。项目监理机构在第5个月签发的工程款支付证书中应包括项目监理机构批准的合同价款增加额，应扣除工程质量保证金和预付款，实际应支付的工程进度款为(1 700 +12.66)×（1-10%）- 617= 924. 39（万元）。项目监理机构在第7个月签发的工程款支付证书中应包括暂估价工程增加的合同价款，应扣除工程质量保证金和预付款，实际应支付的工程进度款为1900 +57 -145.5 - 617=1194. 50（万元）；项目监理机构在第15个月签发的工程款支付证书中实际应支付的工程进度款为2100. 00万元。