下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定

【名词&注释】

布丁学网发布"下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定"考试试题下载及答案，更多房地产估价师的考试试题下载及答案考试题库请访问布丁学网建筑工程频道。

[单选题]下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

A. 建筑安装工程费
B. 土地费用
C. 空置率
D. 容积率

查看答案&解析查看所有试题

学习资料：

[多选题] 2013年3月，A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司，在B市取得一块建设用地使用权，出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目，一是C房地产开发公司经理利用自己关系，同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押，向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险，一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为C房地产开发公司的信用办理了保险手续；二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险，又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前，D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估，该办公大楼最后评估价值为1600万元。2014年12月，B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景，请回答下列问题：

B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。此信用形式属于（ ）。

A. 商业信用
B. 银行信用
C. 消费信用
D. 民间信用

[多选题]吉芬物品价格上升，其需求就会增加。( )

A. 对

[多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司（以下简称丙公司）。2013年5月，唐某预购了该项目一套住宅，并签订了商品房预售合同。2014年5月，该项目办理了房屋初始登记，并办理了分户房屋所有权证。

以下关于该项目涉及的房地产交易手续费，表述正确的是（ ）。

A. 住房转让手续费，应按住房建筑面积收取
B. 该项目住房转让手续费为每平方米6元
C. 该项目住房转让手续费，由丙公司承担
D. 该项目住房转让手续费，转让双方各承担50%

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/dy5q1.html