2022建筑工程房地产估价师冲刺密卷解析(05.30)

1. [单选题]张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满。

在房屋租赁期间陈某死亡，则与其生前共同居住的人（ ）。

A. 可以按照原租赁合同租赁该房屋
B. 不可再按原租赁合同租赁该房屋
C. 由当地房管部门决定能否租赁该房屋
D. 由当地人民法院决定能否租赁该房屋

2. [单选题]借贷方向、科目正确，但是入账金额少记的，采用( )。

A. 注明"此行空白"、"此页空白"字样
B. 划线更正法
C. 红字更正法
D. "补充登记法"

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