房地产估价师年=免费每日一练下载(10月14日)

1. [多选题]房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以( )的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。

A. 法律
B. 财政
C. 行政
D. 经济
E. 社会

2. [多选题]加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。（ ）

A. 对

3. [多选题]城乡规划包括城镇体系规划^{(urban system planning)}、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。（ ）

A. 对

4. [多选题]合法原则是要说明，估价机构和人员应具有合法的评估资格。( )

A. 错

5. [单选题]某投资商预测到大型公共设施^{(large-scale public facility)}的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。

A. 区位选择异常重要
B. 专业管理依赖性
C. 易受政策影响性
D. 存在效益外溢和转移

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