临时用地必须办理报批手续。（ ）

【名词&注释】

价格指数(price index)、工伤保险(industrial injury insurance)、房地产估价师、使用期限(service life)、加权算术平均(weighted arithmetic mean)、假设开发法(hypothetical development method)、剩余使用期、算术平均法(method of arithmetic average)、安置补偿费、规划容积率

[判断题]临时用地必须办理报批手续。（ ）

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学习资料：

[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）

A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险

[单选题]请根据以下内容回答 12～13 题

A. 某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估价方法测算出的结果分别为2000元/m2和2300元/m2。假设2006年10月和2007年10月该区域的该类土地定基价格指数分别为102、106；土地报酬率为6%。
B. 第 12 题 运用加权算术平均法^{(method of arithmetic average)}得出的最终估价结果的分布范围是（ ）。
C. [2000，2300]
D. [2030，2270]
E. [2060，2240]
F. [2090，2210]

[多选题]“可贷资金利率理论”认为（ ）。

A. 可贷资金的需求主要由投资需求，赤字需求和家庭需求三个要素构成
B. 可贷资金的供给由家庭储蓄，企业储蓄和政府储蓄三个要素构成
C. 利率不是由可贷资金的供求决定的
D. 可贷资金的需求函数是利率的递增函数
E. 可贷资金的供给函数是利率的递增函数

[单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元，规划容积率为2.5，则其楼面拆迁安置补偿成本为 （ ）元/m2。

A. 72
B. 108
C. 180
D. 270

[单选题]假设开发法是以( )为理论依据的。

A. 收益递增原理
B. 均衡原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理

[多选题]最高最佳使用是指估价对象的使用必须满足( )。

A. 法律上允许
B. 程序上合理
C. 技术上可能
D. 经济上可行
E. 价值最大化

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