【导读】
布丁学网发布建筑工程类考试2022房地产估价师免费每日一练下载(10月01日)，更多房地产估价师的每日一练请访问布丁学网建筑工程类考试频道。
1. [单选题]如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（ ）进行估价。
A. 保持现状前提
B. 装修改造前提
C. 转换用途前提
D. 重新利用前提
2. [单选题]在房地产销售量预测(sales forecast)中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是（ ）。
A. 简单平均法
B. 移动平均法
C. 加权移动平均法
D. 指数平滑法
3. [多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）等。
A. 意外破坏的损毁
B. 市场供给的过量
C. 建筑设计的缺陷
D. 人们消费观念的改变
E. 周围环境条件恶化
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