土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有

【名词&注释】

经济波动(economic fluctuation)、土地市场(land market)、土地利用总体规划(general land use planning)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、同时发生(simultaneity)、登记手续(registration formalities)、人民政府(s government)、公共利益的需要(need of the public interest)、申请材料(application material)

[多选题]土地征用是指国家依据公共利益的需要^{(need of the public interest)}，强制取得民事主体土地所有权的行为。( )

A. 错

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[多选题]使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。( )

A. 对

[多选题]在决定土地市场供需调控的力度时，要考虑的因素包括( )。

A. 土地经济波动的幅度
B. 调控手段从使用到产生效应的滞后时间
C. 调控效应惯性大小
D. 调控环境
E. 调控时间

[单选题]《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，( )。

A. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B. 房屋所有权与该房屋所占用范围内的土地使用权不同时发生转让
C. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不发生转让
D. 房屋所有权转让，该房屋所占用范围内的土地使用权不一定发生转让

[多选题]国家对( )海岛，实行特别保护。

A. 领海基点所在海岛
B. 国防用途海岛
C. 海洋自然保护区内的海岛
D. 有居民海岛
E. 无居民海岛

[多选题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，企业改制需要进行土地估价的，应由土地管理部门选择的土地估价机构进行评估。( )

A. 错

[多选题]标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。

A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 出租
E. 抵押

[多选题]市、县人民政府^{(s government)}可根据需要，为产权清晰、申请材料^{(application material)}齐全的储备土地，办理土地登记手续^{(registration formalities)}，核发土地证书。( )

A. 对

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