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下列关于房屋租赁登记的相关叙述中,错误的是( )。

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    消防安全(fire safety)、社会事务(social affairs)、诉讼时效(limitation of action)、业主大会(house-owner convention)、中标通知书(letter of acceptance)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、《中华人民共和国民法通则》、长期贷款利率、项目所在地(project location)

  • [单选题]下列关于房屋租赁登记的相关叙述中,错误的是( )。

  • A. 我国对房屋租赁实行两项登记备案制度
    B. 出租共有房屋,须提交其他共有人同意出租的证明
    C. 出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道,必须符合消防安全和治安管理规定,不准出租危险房屋和违章建筑
    D. 出租委托代管房屋,不用提交委托代管人授权出租的证明

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  • [单选题]我国的工商行政管理,担负着( )的双重重要职责,在实现我国资源优化配置过程中,主要通过确保市场机制对资源配置的基础性功能发挥,以及维护资源配置的国家宏观计划政策的实施来确保对资源的优化配置。
  • A. 经济导向和发展导向
    B. 纪律导向和发展导向
    C. C.经济导向和市场导向
    D. 经济导向和纪律导向

  • [多选题]《中华人民共和国民法通则》中规定的短期诉讼时效为一年的情形主要包括( )。
  • A. 身体受到伤害要求赔偿的
    B. 出售质量不合格的商品未声明的
    C. C.寄存财物被丢失或者损毁的
    D. D.延付或者拒付租金的
    E. E.技术进出口合同产生纠纷

  • [单选题]下列不属于物业管理招标方式的是( )。
  • A. 公开招标
    B. 秘密招标
    C. 邀请招标
    D. 议标

  • [单选题]下列对物业管理招投标(property management bidding)的中标及签订合同阶段进行的叙述中,不正确的是( )。
  • A. 招标人应当自确定中标人之日起30日内,向物业项目所在地(project location)的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
    B. 招标人无正当理由不与中标人签订合同,给中标人造成损失的,招标人应当给予赔偿
    C. 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
    D. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

  • [单选题]业主大会决定《物业管理条例》规定的事项时,应当经专有部分占建筑物总面积( )以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
  • A. 1/3
    B. 2/3
    C. 1/4
    D. 1/2

  • [单选题]房地产长期贷款利率上调,导致( )。
  • A. 新开发量增加,存量增加,租金下降
    B. 新开发量减少,存量减少,租金增加
    C. 租金减少,开发成本减少,存量下降
    D. 新开发量增加,存量减少,租金增加

  • [单选题]下列有关行政管理的说法,不正确的是( )。
  • A. 指一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动
    B. 指国家政治目标的执行
    C. 指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、协调和控制等各项管理活动
    D. 指一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织

  • [单选题]下列属于房地产的合法转让的是( )。
  • A. 房地产权属未发生变更的
    B. 以房地产抵债的
    C. 因企业被收购,房地产权属随之转移的
    D. 因企业兼并或合并,房地产权属随之转移的

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