以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是( )。

【名词&注释】

金融体系(financial system)、无形资产(intangible assets)、其他费用(miscellaneous expense)、政策性银行(policy bank)、中央银行(central bank)、组织形式(organization form)、世界各国(world)、非银行金融机构(non-bank financial institutions)、生产经营活动(production and operation activities)、联合试运转

[单选题]以下关于商品房屋租赁中的维修责任，表述错误的是( )。

A. 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
B. 未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定减少租金，但不可承担赔偿责任
C. 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
D. 租用房屋从事生产经营活动^{(production and operation activities)}的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定

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学习资料：

[单选题]( )是世界各国^(world)现代银行中最基本、最典型的银行组织形式。

A. 中央银行
B. 商业银行
C. 政策性银行
D. 非银行金融机构^{(non-bank financial institutions)}

[多选题]以下费用中，属于工程建设其他费用的有（ ）。

A. 社会保障费
B. 环境影响评价费
C. 联合试运转费
D. 建设用地费
E. 无形资产费用

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