对省级政府耕地保护目标考核认定为不合格的由国务院责令整改，限

【名词&注释】

土地价格(land price)、共有建筑面积(mutual building area)、土地供应量(land supply)、保护基本农田、直接影响(directly affect)、土地交易(land transaction)、交通管制(traffic control)、土地功能(land function)、不断提高(constant improvement)、多功能综合楼

[多选题]对省级政府耕地保护目标考核认定为不合格的由国务院责令整改，限期补充数量、质量相当的耕地和补划数量、质量相当的基本农田，整改期间暂停该省（区、市）农用地转用和征地审批。( )

A. 对

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学习资料：

[多选题]关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是( )。

A. 规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
B. 在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
C. 区域土地用地限制条件、交通管制^{(traffic control)}等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
D. 某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
E. 同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

[多选题]土地作为一种生产要素，"只要处理得当，土地就会不断改良"，农用土地的肥力可以不断提高^{(constant improvement)}，非农用土地可以反复利用，永无尽期。表明土地具有土地功能^{(land function)}的永久性。( )

A. 对

[多选题]通过地价管理，其作用是( )。

A. 规范土地交易行为
B. 减少土地供应量
C. 规范土地估价行为
D. 保护基本农田
E. 防止地价暴涨

[单选题]土地的自然特性中，( )决定了人们只能就地利用土地。

A. 位置固定性
B. 质量差异性
C. 面积有限性
D. 功能永久性

[多选题]狭义信托仅仅指财产所有权需要转移的信托业务，即我们在信托定义里所规定的信托。( )

A. 对

[多选题]多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。( )

A. 对

[单选题]土地估价是( )的一种。（2009年真题）

A. 房地产中介
B. 房地产咨询
C. 房地产经纪
D. 房地产证券

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