下列哪些机构属于房地产中介服务机构？

【名词&注释】

损害赔偿(compensation for damage)、诚实信用原则(the principle of good faith)、咨询机构(machinery for consultation)、《城市房地产管理法》、土地使用权出让金(land granting fee)、职业培训机构、房地产中介服务机构、《合同法》、承担违约责任、委托人利益

[多选题]下列哪些机构属于房地产中介服务机构？

A. 房地产经纪机构 
B. 房地产职业培训机构
C. 房地产价格评估机构 

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[多选题]甲委托乙房屋租赁中介公司为其租用临街商业门面提供媒介服务。乙找到某临街门面房的房主丙某商谈租用事宜，丙表示同意，甲看过房屋后亦表示认可。在此期间，乙从内部渠道获悉该门面房有可能在近期内因修路而被拆迁，但未告知甲丙。不久，甲丙签订房屋租赁协议，甲随后投资10万元对该门面进行装修，但不到半年，该门面房即被拆迁，甲仅得补偿费5000元。下列陈述正确的是

A. 乙应承担违约责任，返还居间报酬，但对甲的其他损失不予承担
B. 甲在合同订立后，已实地看过房屋，因而损失由甲自己承担
C. 乙违反诚实信用原则，构成违约，其不得要求甲支付报酬并应承担损害赔偿责任
D. 该项损失由甲乙丙三方承担

[多选题]关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的？

A. 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B. 有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C. 办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D. 不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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