针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括

【名词&注释】

第一印象(first impression)、证明文件(documentary evidence)、部门规章(divisional regulations)、财务收支状况、《城乡规划法》(city planning act)、《物业管理条例》、工作经历(work experience)、房地产开发业、举报电话(reporting telephone)、写字楼项目

[多选题]针对某区域而言，直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。

A. 业主结构
B. 业主置业情况
C. 房屋转让率
D. 房屋出租率
E. 房屋新旧程度

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学习资料：

[多选题]下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有( )。

A. 《物业管理条例》
B. 《城乡规划法》
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《房屋登记办法》
E. 《城市房地产抵押管理办法》

[多选题]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示( )。

A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标识
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式

[单选题]健全的房地产市场营销，首先应仔细分析了解( )。

A. 消费者
B. 生产者
C. 竞争者
D. 政府

[多选题]为获得客户购(租)房需求信息，房地产经纪人应( )。

A. 剖析房地产市场行情
B. 固化客户的最初需求
C. 引导客户找出其真实需求
D. 理解客户的购房动机
E. 与客户交谈日常生活情况

[多选题]与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应( )。

A. 采取集中式开盘
B. 尽量通过展销会组织营销
C. 选派综合素质高的销售人员
D. 重点面向企业高层人员推广
E. 保持整体或整层销售的连续性

[单选题]以下不属于房地产服务业的是( )。

A. 房地产经纪业
B. 物业管理业
C. 房地产咨询业
D. 房地产开发业

[单选题]纪某通过甲房地产经纪机构购买了其代理销售的某新建商品房，拟办理预告登记。该预告登记的申请人为纪某和( )。

A. 甲房地产经纪机构
B. 甲房地产经纪机构指派的房地产经纪人
C. 该新建商品房的房地产开发企业
D. 当地房地产管理部门

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