《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定的，直辖

【名词&注释】

城市总体规划(urban master planning)、基本农田(basic farmland)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、农业人口(agricultural population)、房地产开发公司、土地总面积(total land area)、符合规定(conforming to prescribed)、楼面地价(story price)、县域城镇体系规划(county towns systematic planning)

[单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定^{(conforming to prescribed)}的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在( )个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

A. 1
B. 3
C. 7
D. 10

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学习资料：

[多选题]城市总体规划的内容包括（ ）等。

A. 编制市域、县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
B. 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型
C. 确定公共设施的位置、规模和布局
D. 确定城市性质和发展方向
E. 编制专项规划和近期建设规划

[单选题]我国《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业银行贷款余额与存款余额的比例不得超过（ ）。

A. 8%
B. 10%
C. 25%
D. 75%

[多选题]法的分类中，按法所规定的内容不同分为（ ）。

A. 实体法
B. 普通法
C. 特殊法
D. 程序法
E. 一般法

[单选题]楼面地价^{(story price)}等于土地单价／（ ）。

A. 总建筑面积
B. 土地总面积^{(total land area)}
C. 容积率
D. 建筑单价

[多选题]收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。( )

A. 对

[单选题] 2011年3月，A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田，欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户，110人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为800元／亩。经城市规划部门批准，该项目的建筑密度为0.72，容积率为4.8。

如果B房地产开发公司需要临时用地，应( )。

A. 由B公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关备案后，方可征用
B. 经批准该工程项目的机关批准后，由B公司与C村分别签订临时用地协议方可征用
C. 经批准该工程项目的机关备案后，由B公司与C村分别签订临时用地协议方可征用
D. 由B公司与C村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关批准后，方可征用

[单选题]除（ ）外，其他资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。

A. 三级暂定资质
B. 三级
C. 二级
D. 一级

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