2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块

【名词&注释】

城市规划(urban planning)、土地面积(land area)、建筑间距(spacing between buildings)、城乡规划(urban and rural planning)、使用权(use right)、商品房预售(forward commercial housing selling)、建设工程规划许可、房地产开发公司、行政管理部门(administrative department)、人民政府(s government)

[多选题] 2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

在该项目实施过程中，需要W市人民政府^{(s government)}城乡规划行政管理部门^{(administrative department)}审批的证件包括( )。

A. 《项目选址意见书》
B. 《建设用地规划许可证》
C. 《建设工程规划许可证》
D. 《商品房预售许可证》
E. 《土地使用证明》

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学习资料：

[多选题]下列( )是对土地权益状况的描述。

A. 建筑密度
B. 建筑间距
C. 地形
D. 土地面积
E. 土地形状

[多选题]成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（ ）的价值。

A. 房屋所有权
B. 房屋使用权
C. 在价值时点剩余使用期限的土地使用权
D. 土地使用权
E. 土地所有权

[多选题]路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。( )

A. 对

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