2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格考试试题(10月26日)

1. [多选题]下列属于房屋租金的基本构成要素的有( )。

A. 房屋折旧费
B. 维修费
C. 物业服务费
D. 有线电视费
E. 房产税

2. [单选题]以下房屋可以出租的是( )。

A. 保障性住房
B. 共有权人同意出租的房屋
C. 违法建筑
D. 地下储藏室

3. [多选题]通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是( )。

A. 不得擅自划转客户交易结算资金
B. 提醒买卖双方^{(both buyers)}收付款账户须是本地账户，且具有转账功能
C. 买方需要贷款的，客户自行咨询决定
D. 提醒买卖双方^{(both buyers)}进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求
E. 可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

4. [单选题]展示新建商品房项目特点最直观的方式是( )。

A. 现场接待
B. 电视广告
C. 网络推广
D. 电话拜访

5. [单选题]发布新建商品房房源广告正确的是( )。

A. 预售房屋的装修装饰
B. 10%的投资回报率
C. 可以买房落户
D. 标明是建筑面积

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