房地产估价师2022试题案例分析题答案+解析(10.25)

1. [单选题]商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

A. 商用房地产风险更高
B. 商用房地产的收益更高
C. 商用房地产的价值更高
D. 商用房地产的增值潜力更大

2. [多选题]未按建设工程规划许可证的规定进行建设的，可能受到的处罚有（ ）。

A. 警告
B. 罚款
C. 限期改正
D. 限期拆除
E. 没收实物

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