房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续后10天内，到

【名词&注释】

商品房价格(commercial housing price)、单位工程(unit engineering)、平均利润(average profit)、《担保法》、房地产开发公司、施工许可证、书面通知(written notice)、登记手续(registration formalities)、《合同法》、上行下给式(up going-down giving type)

[多选题]房地产开发企业应当在办理完土地使用权变更登记手续^{(registration formalities)}后10天内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续。（ ）

A. 错

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[单选题]下列关于给水管道的布置和材料，表述不正确的是( )。

A. 在大型建筑物中，给水干管上可设置多条立管，要求供水安全性较高者，干管布置成环行管网，并根据要求采用下行上给式或上行下给式^{(up going-down giving type)}干管
B. 给水管道的敷设，在一般民用与工业建筑中多为明装
C. 给水管道的材料常用焊接钢管、镀锌钢管、无缝钢管或铝塑管
D. 管道的装配可不选用连接部件

[单选题]( )是按照不同施工方法或材料规格，从分部工程中进一步细分出来的。

A. 工程项目
B. 单位工程
C. 分项工程
D. 建设项目

[单选题]期限在( )的为中期债券。

A. 5年以上、15年以下
B. 1年以上、10年以下
C. 5年以上、20年以下
D. 10年以上、20年以下

[单选题] 2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司的广告是( )。

A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 邀请

[多选题]金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，后者通过投资直接实现社会积累。（ ）

A. 对

[多选题]在工程建设过程中，项目造价控制要围绕( )三大目标。

A. 合同管理
B. 信息管理
C. 投资控制
D. 进度控制
E. 质量控制

[多选题]以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括( )。

A. 开发项目的选址、定点审批
B. 核发建设用地规划许可证
C. 设计方案审批
D. 核发建设工程规划许可证
E. 核发建筑工程施工许可证

[单选题]下列关于房地产市场划分的说法，不正确的是（ ）。

A. 二级市场是指土地转让、新建商品房租售市场
B. 三级市场是指存量房地产交易市场
C. 按照增量存量的方式，将土地市场划分为一级土地市场和二级土地市场
D. 按照增量存量的方式，房屋市场划分为一级房屋市场、二级房屋市场和三级房屋市场

[多选题]成本法中的"开发利润"是指( )。

A. 开发商所期望获得的利润
B. 开发商所能获得的最终利润
C. 开发商所能获得的平均利润
D. 开发商所能获得的税前利润
E. 开发商在销售时取得的毛利润

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