2022建筑工程房地产经纪人协理职业资格考前点睛模拟考试291

1. [单选题]下列经纪行为中，不属于房地产经纪禁止行为的是( )。

A. 带客看房
B. 赚取差价
C. 为不符合交易条件的房屋提供经纪服务
D. 协助当事人为同一房屋签订不同交易价格的合同

2. [单选题]房地产抵押是抵押人以其合法的房地产以( )的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为。

A. 不转移占有
B. 转移使用权
C. 转移占有
D. 转移所有权

3. [单选题]下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是( )。

A. 社会治安状况^{(state of public security)}
B. 政治安定状况
C. 城市化
D. 城市发展战略

4. [多选题]房地产经纪人协助委托方拟定的贷款方案的主要要素有( )。

A. 贷款成数
B. 贷款额度
C. 贷款期限
D. 贷款流程
E. 还款方式

5. [多选题]我国房地产经纪人员职业资格的类型有( )。

A. 房地产经纪人协理
B. 房地产经纪人助理
C. 房地产经纪人
D. 高级房地产经纪人
E. 初级房地产经纪人

6. [单选题]新建商品房销售代理业务，一般佣金收入来自( )。

A. 客户
B. 房地产开发企业
C. 电商费
D. 差价

7. [单选题]对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在( )中。

A. 房屋实地查看表
B. 房屋状况说明书
C. 看房确认书
D. 房屋交接单

8. [单选题] 某市甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。

针对张某，甲公司应采集的信息有( )

A. 房屋位置
B. 出租价格
C. 配套设施
D. 收入水平

9. [单选题]目前大部分房地产经纪机构采用的房源共享模式是( )。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区公盘制
D. 混合制

10. [单选题]房屋贷款年限最长可以( )年。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

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