2022建筑工程房地产估价师专项训练每日一练(10月08日)

1. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费^{(resettlement subsidy)}，但土地补偿和安置补助费^{(resettlement subsidy)}之和，不得超过被征收前3年平均^{(annual average)}年产值的（ ）倍。

A. 10
B. 20
C. 30
D. 40

2. [多选题]下列关于增价拍卖的报价方式，表述正确的是( )。

A. 增价拍卖又称"英格兰式拍卖"或"估底价拍卖"
B. 增价拍卖是一种价格上行的报价方式
C. 增价拍卖是一种价格下行的报价方式
D. 有声拍卖也被称为买方报价拍卖
E. 无声拍卖也被称为卖方报价拍卖

3. [多选题]资金一旦用于投资，就不能用于即期消费，从投资者的角度来看，资金的时间价值体现为放弃即期消费的损失所应得到的补偿。（ ）

A. 错

4. [多选题]政府对企业投资项目进行核准评估时，重点评估的内容不包含项目是否符合国家宏观调控政策的要求。（ ）

A. 错

5. [单选题]对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。

A. 1.3
B. 1.5
C. 1.2
D. 2.0

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