土地使用权出租特点不包括( )，

【名词&注释】

国土资源、土地利用总体规划(general land use planning)、基本形式(basic form)、严格执行(strict implementation)、国土规划、土地利用年度计划、全国范围(national scale)、有关规定(related regulations)、土地集约经营、土地利用价值(value of land using)

[单选题]土地使用权出租特点不包括( )，

A. 土地使用权出租双方当事人只是就使用土地达成协议，发生作为物权的土地使用权的转移
B. 用于出租的地块，必须具有法律上的依据
C. 土地使用权租赁合同是有偿合同
D. 土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性，当出租的土地使用权发生转移时，新的土地使用权人也必须尊重承租人的合法权利

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学习资料：

[多选题]下列属于农用地转为建设用地依据的是( )。

A. 土地利用总体规划
B. 建设用地供应政策
C. 土地利用年度计划
D. 城乡规划
E. 国土规划

[多选题]对依法收回的闲置土地，市、县国土资源主管部门可以纳入政府土地储备。( )

A. 对

[多选题]《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定^{(related regulations)}严格执行。( )

A. 对

[单选题]各地在完成听证之后，应该根据听证意见及时进行修改，确定市（县）初步的征地区片价，并报( )平衡。

A. 市
B. 省
C. 中央
D. 自治区

[单选题]城市布局主要有( )两种基本形式。

A. 多中心布局和单中心布局
B. 组团布局和星状布局
C. 带状布局和环状布局
D. 集中布局和分散布局

[多选题]增加土地经济供给水平的措施有( )。

A. 扩大土地利用面积
B. 调节消费结构
C. 提高土地集约经营水平
D. 降低供给土地价格
E. 提高节地技术

[单选题]剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是( )。

A. 估算开发后的售价
B. 估算开发的总费用
C. 确定最佳开发利用方式
D. 估算开发周期

[多选题]下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是( )。

A. 农用地级别是等别在县级行政区范围内的续分
B. 农用地分等和定级分别以在全国范围^{(national scale)}、在县域范围内可比作为基本目标
C. 农用地分等和定级分别反映了农用地综合质量和土地利用价值^{(value of land using)}的优劣
D. 农用地分等、定级本质上都是对同一区域内的农用地质量进行评价
E. 农用地定级必须在分等的基础上进行

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