2024年建筑工程土地估价师考试考试试题试卷(3V)

1. [多选题]出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经( )批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。

A. 城市土地管理部门
B. 城市规划管理部门
C. 城市房管部门
D. 城市建设主管部门
E. 城市发展改革委

2. [单选题]影响土地利用的因素中，下列属于制度因素的是( )。

A. 地貌
B. 人口和国家政策
C. 经济发展水平
D. 产业结构

3. [多选题]在剩余法估价中，房地产的开发费、专业费在建筑竣工后的销售期内应按( )计息。

A. 1／2期
B. 全期
C. 半额
D. 全额

4. [多选题]土地利用规划的作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督四个方面。( )

A. 对

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